更新日：2024年11月1日

市営住宅への入居をご希望のかたへ

市営住宅・特定公共賃貸住宅入居者募集案内

市営住宅・特定公共賃貸住宅では、補充入居と一般公募により入居者を募集しています。
補充入居は、申込みをされた希望する団地に入居できる空室が生じたときに、住宅困窮度の高い申込者から順次入居を決定します。
一般公募は、該当する団地に入居できる空室が生じたときに申込みを受付し、公開抽選により入居者を決定します。

＜お問合せ＞
青森地区の団地：市営住宅指定管理者協同組合タッケン電話：017-734-2381
浪岡地区の団地：市営住宅指定管理者（有）皆成建設電話：0172-62-1167

申込資格

市営住宅

一般世帯

（1）現に住宅に困窮していることが明らかなかた
（原則として持ち家があるかたは申込みできません）

（2）市税を滞納していないかた
滞納しているかたであっても、前々年度までに納期限が到来している市税に未納がなく、前年度以降に納期限が到来している市税について、市に対し分割納付の誓約をし、分割納付計画に定められた納期限までに分割納付をしており、分割納付の履行を怠ったことがないかたは申込可能です。

（3）現に同居し、または同居しようとする親族がいるかた
（不自然な世帯分離や世帯合併をして申込むことはできません）

（4）月額所得が15万8千円以下のかた
高齢者・障がい者・子育て（未就学児童がいる世帯）世帯については21万4千円以下
（申込み世帯の中で、収入のあるかた全員が計算対象となります）

（5）入居または同居するかたが暴力団員でないこと

単身世帯（自活可能なかた）

（1）現に住宅に困窮していることが明らかなかた
（原則として、持ち家があるかたは申込みできません）

（2）市税を滞納していないかた
滞納しているかたであっても、前々年度までに納期限が到来している市税に未納がなく、前年度以降に納期限が到来している市税について、市に対し分割納付の誓約をし、分割納付計画に定められた納期限までに分割納付をしており、分割納付の履行を怠ったことがないかたは申込可能です。

（3）60歳以上のかた
（ただし、障がい者・生活保護受給者・DV被害者等は年齢制限はありません）

（4）月額所得が15万8千円以下のかた
高齢者・障がい者世帯については21万4千円以下

（5）暴力団員でないかた

市営住宅（シルバーハウジング）※高齢者向けの住宅

（1）現に住宅に困窮していることが明らかなかた
（原則として、持ち家があるかたは申込みできません）

（2）市税を滞納していないかた
滞納しているかたであっても、前々年度までに納期限が到来している市税に未納がなく、前年度以降に納期限が到来している市税について、市に対し分割納付の誓約をし、分割納付計画に定められた納期限までに分割納付をしており、分割納付の履行を怠ったことがないかたは申込可能です。

（3）いずれかに該当するかた

• a.一人で生活ができる65歳以上のかた
• b.65歳以上だけの世帯
• c.夫婦のどちらかが65歳以上のかた
• d.法令に定める障がいのあるかた

（4）月額所得が21万4千円以下のかた
（申込み世帯の中で、収入のあるかた全員が計算対象となります）

（5）入居または同居するかたが暴力団員でないこと

特定公共賃貸住宅中堅所得者向け賃貸住宅

（1）現に住宅に困窮していることが明らかなかた
（原則として持ち家があるかたは申込みできません）

（2）前年度の市区町村民税を滞納していないかた

（3）現に同居し、または同居しようとする親族がいるかた
（不自然な世帯分離や世帯合併をして申込むことはできません）

（4）月額所得が原則15万8千円以上25万9千円以下のかた
ただし、障がいがあるなど特に居住の安定を図る必要がある場合については、48万7千円以下
（申込み世帯の中で、収入のあるかた全員が計算対象となります）

（5）入居または同居するかたが暴力団員でないこと

《参考》所得基準の年収換算表（給与所得者1人の場合）

所得基準額	月額158,000円以下	月額214,000円以下	月額158,000円以上259,000円以下
単身	2,968,000円未満	3,888,000円未満	-
2人世帯	3,512,000円未満	4,364,000円未満	3,512,000円以上 5,036,000円未満
3人世帯	3,996,000円未満	4,836,000円未満	3,996,000円以上 5,512,000円未満
4人世帯	4,472,000円未満	5,312,000円未満	4,472,000円以上 5,988,000円未満
5人世帯	4,948,000円未満	5,788,000円未満	4,948,000円以上 6,464,000円未満

世帯の中に収入のあるかたが2人以上、特定扶養・老人扶養・障がい者控除などある場合は計算方法が異なります。

選考方法

補充入居

（1）申請内容に基づいて、住宅に困窮する判定基準をもとに「住宅困窮調書」を作成します。
（2）「入居者選考委員会」で住宅の困窮度を審査し、希望する団地ごとに困窮度の高い申込み者から順に全員名簿登録されます。
（3）有効期間内に希望する団地に空室が生じ入居できる場合には、登録順位の高いかたから順次入居者を決定します。
（4）入居決定者には、内定時に電話等で随時連絡します。

一般公募

希望する団地について公開抽選を行い、入居者を決定します。
公開抽選の時期は、偶数月に開催（空室がある場合のみ）します。

申込期間

補充入居

受付期間	入居者選考委員会審査	名簿登録有効期間
1月～3月	4月・7月	4月～9月
4月～6月	7月	7月～9月
7月～9月	10月・1月	10月～3月
10月～12月	1月	1月～3月

一般公募

空室が生じた場合に、公開抽選開催月の前月に、広報あおもり、各支所および市民センター等への掲示などでお知らせします。

申込みに必要な書類

（1）市営住宅入居申込書（各地区の市営住宅指定管理者室で用紙配付）
（2）住民票
（3）所得証明書
（4）市税領収証または納税証明書(非課税のかたは非課税証明書）
（5）障がいのあるかたは身体障がい者手帳、療育手帳（愛護手帳）、精神障がい者保健福祉手帳等
（6）その他必要な書類（申込者の世帯状況により異なります。詳しくはお問合せください）

（2）（3）（4）の書類については「添付書類省略に係る同意書」を提出するかたは不要です。
ただし、青森市役所または浪岡事務所で書類を発行できるかたに限ります。

団地一覧

青森地区の団地

補充入居対象団地【令和6年11月1日現在】

団地名	所在地	完成年度	間取り	参考使用料（円）	戸数	募集戸数	単身入居（資格要件あり）
幸畑第三団地	幸畑5丁目	昭和46	2K、 3K	7,700～16,800	120戸	2戸	可
幸畑第四団地	幸畑4丁目	昭和50～52	3K、 3LDK	9,700～27,200	312戸	4戸	×
幸畑第五団地	幸畑5丁目	昭和55～56	2LDK、 3DK	12,600～29,300	88戸	2戸	×
野木和第三団地	羽白字沢田	昭和57～59	2LDK、3DK、 3LDK	14,100～37,600	126戸	5戸	×
戸山団地	蛍沢3丁目	昭和60～平成7	2K、 3DK	14,100～41,600	264戸	16戸	一部の住戸で可能
桂木団地	桂木4丁目	平成5	2LDK	18,100～35,500	4戸	0戸	×

一般公募(公開抽選）対象団地【令和6年11月1日現在】

団地名	所在地	完成年度	間取り	参考使用料（円）	戸数	募集戸数	単身入居（資格要件あり）
青柳団地	青柳1丁目	昭和54	3DK	13,200～26,000	30戸	0戸	×
千草団地	桜川8丁目	昭和52	3DK	12,000～23,600	16戸	0戸	×
桜川第一団地	桜川3丁目	昭和45～46	3K	7,500～15,000	72戸	1戸	可
桜川第二団地	桜川5丁目	昭和47	2K	8,200～16,000	50戸	0戸	可
小柳第一団地	小柳3・4丁目	平成28～ 令和3	2DK、 2LDK、3LDK	15,900～48,500	297戸	4戸	×
小柳第二団地	小柳5丁目	昭和53	3DK、 3LDK	12,200～28,600	88戸	1戸	×
小柳第三団地	けやき2丁目	昭和56～59	3DK	15,100～31,100	348戸	0戸	×
幸畑第二団地	幸畑5丁目	平成24	2LDK、 3LDK	22,700～49,800	70戸	4戸	×
野木和第二団地	羽白字沢田	昭和57～ 平成1	2LDK、 3DK、 3LDK	14,100～40,500	155戸	0戸	×
奥野団地	奥野1丁目	平成5	2LDK、 3DK	23,300～45,800	88戸	1戸	×
ベイサイド柳川	柳川1丁目	平成7	2LDK、 3DK	19,800～45,500	63戸	3戸	×
特定公共賃貸住宅 ベイサイド柳川	柳川1丁目	平成7	3DK	61,000	3戸	0戸	×
合浦団地	港町3丁目	平成9	3DK	21,000～41,300	40戸	0戸	×
合浦団地 (シルバーハウジング)	港町3丁目	平成9	2DK	16,900～33,300	28戸	0戸	可
ベイタウン沖館	沖館1丁目	平成12	2LDK、 3DK、 3LDK	18,800～48,600	43戸	1戸	×
特定公共賃貸住宅 ベイタウン沖館	沖館1丁目	平成12	3LDK	63,000	5戸	0戸	×
三内団地	三内字沢部	平成15	2LDK、 3DK、 3LDK	20,800～50,100	27戸	0戸	×
特定公共賃貸住宅 三内団地	三内字沢部	平成15	3LDK	62,000	3戸	0戸	×
三内団地 (シルバーハウジング)	三内字沢部	平成15	2DK	18,400～36,200	23戸	1戸	可
はままち団地(借上)	本町3丁目	平成16	2LDK	19,700～38,900	20戸	1戸	×
はままち団地 (シルバーハウジング・借上)	本町3丁目	平成16	2DK	15,100～29,800	20戸	0戸	可

浪岡地区の団地

補充入居対象団地【令和6年11月1日現在】

団地名	所在地	完成年度	間取り	参考使用料（円）	戸数	募集戸数	単身入居（資格要件あり）
林本団地	浪岡字林本	昭和51～53	2LDK、3DK	7,400～29,100	40戸	4戸	可
花岡団地	女鹿沢字野尻	昭和54～56	2LDK	10,900～30,300	48戸	9戸	可
白鳥団地	下十川字白鳥沼	昭和57	2LDK	16,200～31,800	16戸	5戸	可
宮本団地	下十川字宮本	昭和58	2LDK	16,400～32,300	24戸	6戸	可

一般公募(公開抽選）対象団地【令和6年11月1日現在】

団地名	所在地	完成年度	間取り	参考使用料（円）	戸数	募集戸数	単身入居（資格要件あり）
赤川団地	浪岡字平野	昭和47～50	3K	9,200～19,100	48戸	2戸	可
福田団地	福田2丁目	平成5～7	2LDK、3DK、 4DK	17,700～39,700	50戸	1戸	可

新情報
2024年11月1日、募集戸数を11月募集分へ更新しました。